El loteo de un terreno es el proceso de división del suelo, cualquiera sea el número de predios resultantes, contemplando el proyecto la apertura de nuevas vías públicas, y su urbanización.
Los requisitos para lotear un terreno son, en resumen, tener una lista de certificados y documentos alineados para presentarlos.
El primer paso se divide en dos:
Con estos antecedentes, el arquitecto deberá elaborar el expediente de solicitud mediante la presentación de planos de situación actual y propuesta, además de cálculos de superficies y una memoria explicativa.
Deberás presentar este expediente en la Dirección de Obras respectiva, donde entra a un plazo de revisión.
El plazo de revisión del expediente es de 30 días de corrido.
La revisión puede tener 3 resultados:
Con esta resolución la subdivisión se puede inscribir en el Conservador de Bienes Raíces respectivo, presentando la copia del Plano aprobado por la Dirección de Obras y de la Resolución de Aprobación de Subdivisión.
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