El sector inmobiliario sigue siendo una de las opciones más sólidas para quienes buscan proteger y aumentar su capital. Este fin de año, las propiedades se posicionan como una inversión estratégica debido a diversas razones que combinan beneficios económicos, estabilidad y oportunidades de crecimiento.
- Refugio contra la inflación
Invertir en bienes raíces es una forma efectiva de resguardar el patrimonio frente al aumento del IPC, especialmente en economías donde la inflación afecta la rentabilidad de los ahorros tradicionales. Las propiedades tienden a valorizarse en UF, lo que protege su valor en el tiempo. - Plusvalía asegurada
La valorización de inmuebles es constante, especialmente en zonas urbanas con desarrollo de infraestructura. Esto garantiza un aumento del valor de la propiedad con el paso de los años, siendo una fuente de rentabilidad a largo plazo. - Ingresos pasivos
A través del arriendo, los bienes raíces generan un flujo de efectivo mensual. Esto no solo permite cubrir costos, como créditos hipotecarios, sino también obtener ganancias adicionales que contribuyen a la estabilidad financiera. - Diversificación de inversiones
Los activos inmobiliarios son una excelente manera de diversificar un portafolio, ya que su comportamiento tiene baja correlación con otros mercados financieros. Esto reduce riesgos y aporta estabilidad a largo plazo. - Ventajas fiscales
En Chile, existen incentivos tributarios, como las exenciones fiscales para propiedades menores a 140 m² bajo el DFL-2. Estas políticas favorecen la inversión y reducen costos asociados al mantenimiento o transmisión del patrimonio. - Alta demanda y escasez de suelo
El déficit habitacional y el crecimiento de la población aseguran una demanda constante de propiedades. Esto beneficia tanto a quienes buscan invertir en arriendo como a aquellos que planean vender en el futuro. - Momento estratégico
El cierre del año es un periodo ideal para aprovechar promociones, preventas y proyectos en desarrollo. Este es un buen momento para anticiparse al incremento de precios proyectado para 2025.
¿Dónde empezar?
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Este es el momento de construir un patrimonio. Invertir en bienes raíces no solo asegura estabilidad, sino que también abre la puerta a nuevas oportunidades de crecimiento financiero.
